Обслуживание и эксплуатация систем противопожарной защиты

Системы противопожарной защиты — пожарная сигнализация, оповещение и управление эвакуацией, автоматическое пожаротушение, противодымная вентиляция — работают только при правильной эксплуатации. Обязанности владельца объекта собраны в Правилах противопожарного режима (ППР), прежде всего в пунктах 10, 13, 42, 54–56.

Важно о сроке действия. Постановление № 1479 действует до 31 декабря 2026 года включительно (пункт 2 постановления). Требует проверки: какие правила будут применяться с 01.01.2027, редакция на дату публикации не сверяла.

Общая обязанность: исправное состояние

По абзацу 1 пункта 54 ППР руководитель организации организует ремонт, техническое обслуживание и эксплуатацию средств обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения, обеспечивающие их исправное состояние. Работы ведутся с учетом инструкции изготовителя технических средств.

При монтаже, ремонте, ТО и эксплуатации соблюдаются проектные решения, разработанные по нормативным документам по пожарной безопасности (абзац 2 пункта 54). Самовольная «модернизация» вразрез с проектом — нарушение.

Документы, которые хранятся на объекте

Подробно о журнале — в статье «Журнал эксплуатации систем противопожарной защиты».

Испытания систем сверх срока службы

Абзац 4 пункта 54 ППР обязывает правообладателя ежегодно проводить испытания:

• систем пожарной сигнализации;
• систем передачи извещений о пожаре;
• систем оповещения и управления эвакуацией людей;
• технических средств противодымной вентиляции;
• автоматических установок пожаротушения,

если они эксплуатируются сверх срока службы, установленного изготовителем (поставщиком), или если нет информации изготовителя о возможности дальнейшей эксплуатации. Узнайте срок службы приборов из паспортов: это определяет, нужны ли ежегодные испытания.

Кто может обслуживать

К монтажу, ТО и ремонту привлекаются организации или ИП, имеющие специальное разрешение, если оно предусмотрено законодательством (абзац 6 пункта 54 ППР).

Требует проверки. Перечень работ, требующих лицензии МЧС, и требования к лицензиатам установлены положением о лицензировании деятельности по монтажу, ТО и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности; реквизиты и редакция в этой публикации не сверялись.

Запрет перевода на ручной пуск

По абзацу 1 пункта 55 ППР запрещается переводить системы с автоматического пуска на ручной и отключать отдельные линии (зоны) защиты. Исключения:

• случаи, установленные пунктом 458 ППР;
• работы по техническому обслуживанию или ремонту;
• строительные (отделочные) работы в отдельных помещениях.

На время таких работ руководитель принимает меры по защите объекта и людей от пожара (абзац 2 пункта 55). Работы с отключением систем не допускаются во время мероприятий с массовым пребыванием людей (абзац 3 пункта 55).

Огнезадерживающие устройства и вентиляция

Пункт 42 ППР требует проверять по технической документации изготовителя огнезадерживающие устройства (заслонки, шиберы, клапаны) в воздуховодах, устройства блокировки вентиляции с АПС или АУПТ и автоматику отключения общеобменной вентиляции при пожаре — с записью в журнал эксплуатации.

Пожарный пост (диспетчерская)

По пункту 56 ППР в помещении пожарного поста должна быть инструкция о действиях дежурного при сигналах о пожаре и неисправности. Пост обеспечивается:

• телефонной связью;
• исправными ручными электрическими фонарями — не менее 1 на каждого дежурного;
• СИЗ органов дыхания и зрения — не менее 1 на каждого дежурного (с учетом сроков годности, при их наличии).

У приемно-контрольных приборов размещается перечень защищаемых помещений; для безадресных систем указывается группа контролируемых помещений (пункт 10 ППР).

Огнезащита

Пункт 13 ППР обязывает проверять состояние огнезащитного покрытия по нормативным документам и документации изготовителя средства огнезащиты. Если периодичность не указана — не реже 1 раза в год. По результатам составляется акт (протокол) с указанием мест и характера повреждений и сроков их устранения.

Водяные системы

Для внутреннего противопожарного водопровода (пункт 50 ППР) — см. «Пожарные краны: проверка и перекатка». Для гидрантов и наружных сетей (пункт 48 ППР) — «Наружное противопожарное водоснабжение». Насосы и задвижки с электроприводом проверяются по пункту 52 ППР: задвижки — не реже 2 раз в год, пожарные насосные агрегаты — ежемесячно, с записью в журнал.

Ответственность

Нарушения требований к системам АУП, СПС, СОУЭ и противодымной защиты, совершенные повторно на объектах высокого и значительного риска, квалифицируются по части 2.1 статьи 20.4 КоАП.